入居・退去の流れ | エステートのぼる

入居の流れ

申込み・入居審査

室内を確認いただき、問題がなければ「入居申込書」をご提出いただきます。その後、入居審査を開始いたします。
審査の結果、入居をお断りする場合は速やかにご連絡いたします。
重要事項説明

契約締結前に重要事項の説明をさせていただきます。当社までお越しいただき、建物の構造や賃貸条件をはじめ、入居にあたっての注意点などをご確認いただきます。
契約日

契約日までに、賃貸借契約、駐車場契約、住民票や印鑑証明などの書類をご提出いただきます。契約時にすべての書類が揃いように、余裕を持って準備しておきましょう。
鍵の引渡し

契約書や必要書類の提出、入居に必要なお金の支払いが完了したら、鍵をお渡しいたします。
入居までの手続きは以上となります。

解約の申し出

当社へ解約申し出書を提出してください。契約書に解約申し出の期日が記載しておりますので、それまでに申し出を行ってください。
立ち会い日の決定

引っ越し日が決まったら、当社に連ご絡いただき、室内の状況などを確認するための立ち会い日（引っ越し日以降）を決めます。
明け渡し

当社あるいは貸主様の立ち会いの下、室内の状況を確認し、原状回復の範囲などを決めます。その上で、鍵などをご返却いただきます。
なお、明け渡しまでに電気、ガス、水道等の停止手続きをお済ませください。
敷金精算

明け渡し後に敷金が返還されますが、原状回復費用が発生している場合には、その費用を精算した上で、返還いたします。返還方法、返還日についてはご確認ください。